며칠 사이 날씨가 많이 쌀쌀해졌는데요. 저희 임대인 회원님들 모두 건강에 유의하시면서 즐거운 가을날 되시길 바라겠습니다. 저희 매거진에서는 조만간 ‘장기 공실에 대처하는 임대인 필수 매뉴얼’이라는 주제로 글을 올릴 예정인데요. 이를 위해 회원님들의 소중한 의견과 생생한 노하우를 여쭙고자 합니다. 임차인이 오랫동안 구해지지 않는 상황은 임대인 입장에선 가장 답답한 순간일 수밖에 없는데요. 이 같은 문제를 해결하기 위해 회원님들이 행하셨던 여러 행동들과 그 효과에 대해 여쭤보고 싶습니다. 댓글로 공실 문제 해결하셨던 회원님의 경험에 대해 남겨주시면 그 내용들을 다음번 글을 작성하는데 참고하도록 하겠습니다. 장기 공실이 계속 이어질 경우 임대인이 취할 수 있는 행동은 크게 1. 최대한 많은 부동산에 매물 내놓기 2. 한 부동산에 전속계약 의뢰하기 3. 부동산에 지급하는 중개수수료 올리기 4. 리모델링, 보수, 청소 등을 통해 매물의 매력도 높이기 5. 월세‧보증금 낮추기 등으로 정리할 수 있을 거 같은데요. 각각의 대응법이 갖고 있는 장단점에 대해서 설명해주셔도 정말 감사할 거 같습니다. 임대인 회원님들의 현명한 임대관리에 도움드리는 자리톡 매거진이 될 수 있도록 항상 노력하겠습니다. 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 보내세요.