✅ 2025년 안심 집수리 융자 지원사업 8월까지 접수합니다!

이번 글에서는 서울시의 <2025년 안심 집수리 융자 지원사업>을 이용하면 최대 6000만원이 집수리비를 연 0.7%의 매우 저렴한 금리로 최장 13년 동안 빌릴 수 있다는 사실에 대해서 안내해 드리겠습니다.
어떤 주택과 집주인이, 어떤 공사를 할 때 이처럼 집수리비를 지원받을 수 있는지, 신청 방법은 어떻게 되는지 등에 대해서 하나씩 설명해 드리겠습니다. 오는 8월 8일까지 신청을 접수하는 만큼 요건에 해당되시고, 집수리를 고민하시는 회원님분들이라면 이 제도의 혜택을 꼭 누리시길 바라겠습니다.
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👉 이런 집들이 지원 대상입니다!

<안심 집수리 융자 지원사업>은 서울에 소재한 사용승인 후 20년 이상된 저층주택을 지원 대상으로 하는데요. 각 주택 유형병 세부 요건은 아래와 같습니다.
우선 기본적으로 흔히들 빌라라고 부르는 다세대·연립주택이나 다가구·단독·다중주택이라면 지원 대상이라고 이해하시면 될 거 같습니다.
🏠 저층주택 : 단독주택(다중·다가구 포함), 공동주택(다세대, 연립주택)
🏠 복합용도(주택+기타) 건축물의 경우
▷ 주택으로 사용되는 부분이 연면적의 50% 이상인 경우에만 지원
▷ 연면적은 「건축법 시행령」 별표1에 해당하는 용도만 계산(단, 점포, 상가, 근린생활시설 등으로 사용하는 용도는 포함)
🏠 장기미사용승인 건축물로 관리되다 사용승인 처리된 경우
▷공사완료 시점을 기준으로 사용승인일 산정(증빙자료 제출 필요)

👉 소유자만 신청할 수 있습니다

주택뿐 아니라 주택 소유주 역시 일정 요건을 충족해야만 하는데요. 등기부등본상의 토지 및 건물 소유자여야 지원을 신청할 수 있습니다.
주택 실거래가가 9억원 이하일 때만 융자 지원을 받을 수 있는 만큼 지원사업에 신청하기 전에 먼저 이에 대해 상담을 받아보셔야만 하고요. 또 시공업체에 실제로 공사가 가능한지 여부도 미리 확인해 보셔야만 합니다.
또한 토지와 건물의 소유자가 한 명이 아닌 여럿일 경우, 공동 소유자 전원의 동의가 필요합니다.

👉 최대 6000만원, 연 0.7% 금리로 빌릴 수 있습니다

융자 지원금액은 주택 유형에 따라서 차등적으로 적용되는데요. 단독·다중주택은 1000만~6000만원을, 다가구주택은 1000만~3000만원(최대 2호 지원 가능)을, 다세대·연립주택은 세대당 1000만~3000만원의 융자를 지원받을 수 있습니다.
공사가 마무리된 시점에 융자가 100% 집행되고요. 융자금에 대한 대출 금리는 연 0.7%입니다. 3년 동안은 이자만 갚아나가다가 이후 10년 동안 원금과 이자를 균등분할상환 방식으로 갚아나가는 3년 거치 10년 상환 방식으로 상환이 이뤄집니다.
중도상환수수료가 없기 때문에 대출기간 중에 목돈이 마련됐다면 언제든 중도에 상환해도 괜찮습니다.
공사 대상 주택에 세입자가 거주하고 있을 경우에는 융자 실행 기간 중 2년 동안은 임대료(월세, 보증금)를 올리지 않겠다고 서약해야만 대출을 지원받을 수 있습니다.
또한 대출을 지원받은 집주인이 직접 집수리 공사를 해서는 안 되며 반드시 시공업체를 선정해서 공사를 해야만 합니다.

👉 8월까지 자치구 통해 접수합니다

이 사업의 신청은 지난 4월 9일부터 오는 8월 8일까지 접수될 예정인데요. 신청은 자치구 담당부서를 통해서 해야 합니다.
신청 전에 먼저 해당 융자상품을 취급하는 신한은행 8개 지점을 방문해 주택가격 등에 대해서 확인받은 뒤 구청 담당부서에 융자신청서를 제출하는 방식인데요. 구청이 전달한 서류를 서울시가 심사해 대상자를 선정하면 신청인은 시공업체와 공사계약을 체결하고 공사를 진행해야 합니다.
그런 뒤 공사가 완료되면 신청인은 준공신청서를 제출해야만 하는데요. 서울시에서는 이를 확인한 뒤 금융기관(신한은행)에 대출을 실행할 것을 지시합니다. 금융기관에서는 이에 따라 대출을 실행하고요.

👉 이런 서류들이 필요해요

융자 신청을 위해서는 △융자신청서, 공사견적서, 현장사진(공사 전) △건축물대장, 등기부등본(토지, 건물) △지원조건 동의서, 개인정보 수집·이용 동의서를 제출해야만 하는데요.
신청서와, 첨부서류 양식은 서울시 집수리닷컴에서 확인할 수 있습니다.
https://jibsuri.seoul.go.kr

이번 글에서는 서울시에서 운영하는 <안심 집수리 융자 지원사업>에 대해서 안내해 드렸는데요. 최대 6000만원을 연 0.7% 금리로 13년간 빌릴 수 있는 사업인 만큼 저희 자리톡 임대인 회원님들께서도 많이 신청하셔서 좋은 혜택 누리시길 바라겠습니다.

이번 글이 저희 자리톡 회원님들의 현명한 임대생활에 도움이 되기를 바라면서 이번 글은 여기서 이만 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.